Complesso artigianale ad uso falegnameria

Vendesi complesso artigianale sito ad Asiago (VI), in Via Villa Rossi n. 73, circa 2 km a nord-est rispetto al centro del paese, nella zona confinante all’aeroporto ed all’ex tiro a segno. L’edificio è distribuito su tre piani fuori terra oltre a due porzioni di piano interrato. La costruzione del corpo principale è avvenuta nel 1991 e successivamente lo stesso è stato ampliato nel 1995. Il lotto detiene ancora una capacità edificatoria residua. Il piano terra è costituito da una zona di ingresso dove sono presenti una sala di attesa, due uffici, un servizio igienico con antibagno e spogliatoio. Dallo spogliatoio si accede alla zona lavorazione con un ampio vano, dove si affacciano due servizi igienici, il vano montacarichi e due uffici. Dalla zona di lavorazione si accede ad altra zona ad uso magazzino (porzione di ampliamento) ed a un secondo ingresso dal quale si accede direttamente al vano scala di collegamento con i piani sovrastanti.Il piano primo è suddiviso in più zone adibite alle differenti lavorazioni collegate alla falegnameria, è composto da due ampi vani, tre servizi igienici, il vano mensa, un ripostiglio ed il montacarichi.Il piano secondo/sottotetto è composto da due ampi vani, il montacarichi e il locale compressori. Nella parte centrale è stato ricavato un soppalco, ed è stata installata una scala in legno alla marinara che collega il piano secondo ad un vano tecnico al piano terzo. Il vano ad uso centrale termica è posto a sud del fabbricato principale, è completamente interrato con la scala di collegamento con l’esterno, coperta da un manufatto in alluminio e vetro.L’immobile è provvisto di tutti gli impianti tipici necessari al tipo di attività svolta e le condizioni di manutenzione sono buone.Nel complesso l’immobile è in buone condizioni di manutenzione. Si specifica la presenza di alcune manifestazioni di umidità di risalita, soprattutto all’interno della zona uffici e il cedimento di una porzione di piazzale esterno.Sono stati forniti due Attestati di Prestazione Energetica riguardanti la porzione ad uso uffici con riscaldamento a gas (in classe energetica “G”) e la porzione ad uso produttivo con riscaldamento a legna (in classe energetica “C”).I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie commerciale totale: 3.510,00 mqPiena proprietà di:Trilocale (CF): Foglio 64 - Particella 715 - Cat. D/7 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-ad-uso-falegnameria-10985/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10863
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Asiago
  • Prezzo: 873.000 €
  • Mq: 3.510
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.565 €

  • Importo richiesto : 873.000 €
  • Mutuo finanziato: 436.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 436.500 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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